Таки собрались мы строить загородный дом для постоянного проживания, необходимы консультации и, возможно, помощь... Опции

[dmitrij_b]

Всем доброго времени суток.

В общем ситуация такая - прикупили мы земельный участок (10 соток) в коттеджном поселке и собираемся строиться.
На данный момент я потихоньку рисую эскиз того что мне хочется от дома, но надо этот эскиз превратить в что-то более реальное.
Потому как я не петрю в тонкостях проектирования. А всякие там "нсущие способности" и т.п. учитывать надо, чтобы потом наш дом через годик не развалился.

Короче, в данный момент мне необходима помощь по проектированию. Может кто занимается подобными делами, или знакомые есть которые могут взяться за такую работу.

На данный момент у меня предполагается двухэтажный дом с цоколем или подвалом. Каменный. То есть материал стен думаю пенобетон или полистиролбетон или автоклавный газобетон. Перекрытия - ж/б монолит.

[Said 174]

Дима, какой толщины стены думаешь делать? Пенобетон - слабая основа для монолитного перекрытия. Надо думать-считать. Можно конечно залить армированный пояс по кругу под перекрытия, но я бы предложил стены толщиной в кирпич с утеплением изнутри рядом в полпеноблока, с перевязкой кирпичем или пояс теплого бетона с арматурой, через 3-4 ряда блоков.
Если стены из пеноблока, то перекрытия лучше деревянные. имхо.
Какой фундамент в планах?
Размеры дома какие планируешь? Может проще поискать готовый проект?

[Sergey152]

Дмитрий а не рассмотривали вариант подобрать готовый поект? Вариантов же полно и цена готового расчитаного от фундамента до крыши, включая коммуникации не очень высока. Друзья строились и взяли поект за 30т.р. Без наворотов, но дом отличный получился.

[Sergey152]

Дима, какой толщины стены думаешь делать? Пенобетон - слабая основа для монолитного перекрытия. Надо думать-считать. Можно конечно залить армированный пояс по кругу под перекрытия, но я бы предложил стены толщиной в кирпич с утеплением изнутри рядом в полпеноблока, с перевязкой кирпичем или пояс теплого бетона с арматурой, через 3-4 ряда блоков.
Если стены из пеноблока, то перекрытия лучше деревянные. имхо.
Какой фундамент в планах?
Размеры дома какие планируешь? Может проще поискать готовый проект?

Андрюх, если пенобетон заводской, а не чурки в огороде отливали, то выдерживает до трех этажей с плитами перекрытий без армировочный поясов.

[Said 174]

Серёга, поинтересуйся у друзей где проект делали. Мне тоже интересно. Индивидуальные пожелания они учитывают?
Например под нестандартный (узкий) участок.

[Said 174]

Андрюх, если пенобетон заводской, а не чурки в огороде отливали, то выдерживает до трех этажей с плитами перекрытий без армировочный поясов.

Серёга, у меня завод этот в городе. Кто думаешь там работает? Да и нашим с будуна, технологию нарушить раз плюнуть.
Армированный пояс из теплого бетона - нужен, я считаю.
Кстати, стены из чисто пеноблока нужно защищать от осадков, лучше вентилируемый фасад, например сайдинг. Он (пеноблок) боится воды-влаги в сочетании с морозом. Но фасад и сами стены нужно зашивать чотко, чтоб не текло за него ни с крыши ни с ливнёвки ни с фундамента не тянуло влагу.

[Said 174]

Дима, у вас глубина промерзания сколько? Какой грунт? На участке ямы (колодец) копал? Грунтовых вод нет близко?

[Sergey152]

Андрей спрошу. Я зная что по их желанию им пересчитывали финдамент.
Дмитрий, а почему перекрытия монолит? Есть же плиты из автоклавного пенобетоне с армированием. И перемычки над проемами для окон тоже есть.
Делая армировочный пояс из бетона и бетонные перемычки над окнами имеют большую теплопроводимость и соэдадут мостики холода.

[alexander29]

А чего из коммуникаций на участке есть/будет?
Вода, отопление централизованно? Или у каждого все своё?
Я бы подвал делал. Это и теплый пол, и коммуникации все

[Sergey152]

Андрюх, если пенобетон заводской, а не чурки в огороде отливали, то выдерживает до трех этажей с плитами перекрытий без армировочный поясов.

Серёга, у меня завод этот в городе. Кто думаешь там работает? Да и нашим с будуна, технологию нарушить раз плюнуть.
Армированный пояс из теплого бетона - нужен, я считаю.
Кстати, стены из чисто пеноблока нужно защищать от осадков, лучше вентилируемый фасад, например сайдинг. Он (пеноблок) боится воды-влаги в сочетании с морозом. Но фасад и сами стены нужно зашивать чотко, чтоб не текло за него ни с крыши ни с ливнёвки ни с фундамента не тянуло влагу.

Андрей я брал блоки на заводе в липецке, качество просто супер, зазоры с иголочку между блоков, но привезли на фуре только 45кубов, больше не влазиет. Так пришлось месных блоков докупить - качесвво говно, кривые, крошаться, никакого удовольствия от кладки не получил.
А чей завод у вас?

[Said 174]

Да у нас прям в Че есть хороший завод, называется Новосинеглазовский. Если буду строится, буду там брать. Качество хорошее. Серега, а ты на какой клей блоки ложил? Хочу тёплый клей поискать, чтоб мостиков холода не было.

[Sergey152]

Клей теплый брал. Вроде ивсил назывался. А снаружи штукотурку хочу специальную легкую для пенобетона.

[dmitrij_b]

Дима, какой толщины стены думаешь делать? Пенобетон - слабая основа для монолитного перекрытия. Надо думать-считать. Можно конечно залить армированный пояс по кругу под перекрытия, но я бы предложил стены толщиной в кирпич с утеплением изнутри рядом в полпеноблока, с перевязкой кирпичем или пояс теплого бетона с арматурой, через 3-4 ряда блоков.
Если стены из пеноблока, то перекрытия лучше деревянные. имхо.
Какой фундамент в планах?
Размеры дома какие планируешь? Может проще поискать готовый проект?

Стены 300-400мм. Отчасти будет зависеть от выбора метериала.

По "Надо думать-считать" - таки же я согласен, но считаю что это должен делать человек понимающий за строительные технологии и материалы.

Перекрытия деревянные в каменном доме пока сильно не хочу... Хотя, если окажется что иначе не получится, то буду думать.

Размеры пока получаются "наполеоновские" 10 на 13 метров, причем это еще без гаража.

Дмитрий а не рассмотривали вариант подобрать готовый поект? Вариантов же полно и цена готового расчитаного от фундамента до крыши, включая коммуникации не очень высока. Друзья строились и взяли поект за 30т.р. Без наворотов, но дом отличный получился.

Понимаю, что на этом можно было бы здорово сэкономить. Но пока подходящего готового проекта не видел. Хотя пересмотрел уже немало. (IMG:style_emoticons/default/sad.gif)

Дима, у вас глубина промерзания сколько? Какой грунт? На участке ямы (колодец) копал? Грунтовых вод нет близко?

Глубина промерзания скорее всего стандартная. Если я не ошибаюсь 1.80м.
Пока никаких работ на участке не производилось, но вода похоже далеко. Когда геологические изыскания для всего поселка делали - бурили скважины. Одна из них на соседнем участке через дорогу от нашего. Она глубиной 4 или 6 метров (сейчас точно не помню) - воды в ней небыло.

Дмитрий, а почему перекрытия монолит? Есть же плиты из автоклавного пенобетоне с армированием. И перемычки над проемами для окон тоже есть.
Делая армировочный пояс из бетона и бетонные перемычки над окнами имеют большую теплопроводимость и соэдадут мостики холода.

При той планировке, что я нарисовал, плиты просто не положить. Им местами опираться будет не на что...
Ну перемычки над окнами и дверями меня никто не заставляет делать из материала с высокой теплопроводностью.
А вот над утеплением торцов перекрытий надо будет думать.
У меня была мысль (не знаю насколько это возможно сделать), плиту перекрытия не доводить до внешнего края стены на 10 сантиметров и этот проем закрыть стеновым материалом. А точнее выложить по краю стены один ряд перегородочных блоков и использовать его как внешнюю опалубку при заливке перекрытия.

А чего из коммуникаций на участке есть/будет?
Вода, отопление централизованно? Или у каждого все своё?
Я бы подвал делал. Это и теплый пол, и коммуникации все

Централизовано на участок будут подаваться холодная вода, газ и электричество.
Отопление и септик надо будет ставить свои.

Угу. Подвал собираюсь делать. Ну или цокольный этаж. Хотя скорее всего все-таки подвал.

[NightPoisk]

А снаружи штукотурку хочу специальную легкую для пенобетона.

Глимс Веллюр. Специальная облегченная штукатурка с перлитом для пеноблоков для наружных работ. Я ей ванную комнату и вентялиционный короб штукатурил. Правда по кирпичу. Липнет вроде нормально. На монолитную бетонную стену правда насечки нарубил. Работать легче чем обычной ЦПС. Пока вроде не отвалилась и не бухтит. Тактильно теплее обычной ЦПС и гипса. При желании можно разглянцевать "в зеркало". Ну естественно и растирается "до без шпаклевки". Но толстые слои при сушке без смачивания трескаются "паутиной". Дорогая только сЦука. Правда и "выход" раза в два больше минимум.
В Севастополе еще пользовал с туфом. Легкая - пипец. 7 кг мешок по объему за 50 кг сходит. Мажется легче гипса. В Москве правда ее не встречал.

[alexander29]

а отопление централизованное на поселок планируется или на каждый сам за себя?
Какое планируется отопление?

[Коля б'Ok]

Саша29, читай внимательно чуть выше (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

Отопление и септик надо будет ставить свои.

[alexander29]

Да да, понял уже (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)
Тогда какое планируется отопление?
з.ы. у родителей дом, деревянный 2009г постройки. Только вода холодная и электричество. Решили отопление делать электрическое... сейчас будем переделывать, так как оооочень дорого выходит. Но у Дмитрия есть газ, в этом плане легче.

[регион16]

У вас там дров немеряно. (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

[alexander29]

На счет котла твердотопливного тоже думали.
Но газ то поинтереснее.

[dmitrij_b]

Ну основное отопление предполагается газовое. Буду, наверное, еще резервный котел ставить - с его типом не определился еще. Но заманчивым вариантом выглядит дизельный котел. Если еще и дизельный электрогенератор поставить то можно будет их с одного бака питать...

Газ и дизель хороши (по сравнению с твердотопливными) тем что не требуют постоянного внимания и стартовать, при необходимости, могут без участия человека.