Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

Ну начну, пожалуй, с инструмента. Думаю, что все согласятся, что хорошим инструментом работать как минимум быстрее и комфортнее. Сейчас основной вопрос для меня - выбор перфоратора, поскольку именно с его помощью буду делать штрабы под электрику и слаботочку. Долбить одну дырку пол-часа или штрабу месяц отнюдь не хочется, поэтому собираюсь выбрать инструмент с одной стороны не жалея денег, а с другой стороны без избыточной мощности и функционала. В общем, как всегда, по соотношению цена\качество.

На текущий момент присмотрелся вот к какой модели: http://bosch.vseinstrumenti.ru/perforator_...0611332101.html

Может кто что посоветовать\поругать\покритиковать по данному поводу? нормальная ли модель? Хватит ли для моих нужд? Нормально ли справляется с ж\б при долблении? Буду очень признателен.

Послушав рассказы Олега, я решил в итоге брать штраборез с пылесосом в аренду, думаю, что при грамотной разметке, произведенной заранее, за несколько дней штрабы сделаю. Зато хоть пыли меньше будет и не придется два раза линию вести, как это делал Олег (у штрабореза же два пилящих диска).

Ну раз уж начал про штрабы - продолжу про электрику. Долго думал, сколько контуров освещение должно быть, чтобы не было как у меня сейчас в съемной квартире чайник с микроволновкой не включить - вышибает. К тому же электрику хочу сделать избыточной, чтобы не запинаться об удлинители и тройники, как я это делал всю свою жизнь во всех квартирах.
В итоге решил так:
Освещение в каждой из комнат, в том числе кухня и с\у - по отдельному контуру.
На кондиционер - отдельный контур.
На плиту - отдельный контур.
На стиралку - отдельный контур.
На розетки каждой из комнат - по отдельному контуру.
На розетки в кухне - два контура.
На розетки в ванной - отдельный контур.
На балкон - отдельный контур на весь.

Итого, страшно сказать, получается 14 контуров. Плюс такого подхода еще и в том, что мы всегда можем вырубить, к примеру, розетки в одной из комнат, оставив освещение (может быть актуально в случае присутствия маленького ребенка в комнате).

Сам щиток с автоматами, стоящий в квартире, мне посоветовали заказать готовый, собранный под мой заказ специалистами чуть ли не в заводских условиях с применением специнструмента. Якобы так гораздо надежнее и т.п. Не знаю, насколько это правдиво, но пока так и думаю сделать.

По слаботочке - буду тянуть телевизионный кабель и витую пару 6-ой категории (1 Гбитка) во все комнаты, в т.ч. на кухню.

Кабеля слаботочные буду брать экранированные, поскольку они будут уложены в одной штрабе с электрикой. Не знаю, потребует ли моя УК класть кабеля в гофру, посмотрим. Я так понимаю, что если не потребует, то и смысла нет, все равно их оттуда не вытянешь, а изоляция позволяет обойтись и без гофры.

По размерности кабелей и типу автоматов на тот или иной контур напишу позже - на память не помню, надо записи свои смотреть.

Вот тут еще хочется вспомнить слова Олега о том, что первым делом надо сделать дизайн-проект и отсюда отталкиваться, чтобы не получилось так, что квартира есть, готов выполнять работы, но где будут розетки\выключатели\телевизоры\компьютеры и т.п. - непонятно. Сейчас я в процессе рисования этого проекта. Сразу скажу, на профи-дизайнеров у меня денег нет, поэтому рисую сам (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Благо в интернете полно примеров, в том числе даже квартир с аналогичной моей планировкой.