Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a |
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a |
11.10.2012, 7:05
Сообщение
#1
|
||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко. Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться... Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать): В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать". Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно: 1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим. 2) Организация электрики во всей квартире. Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам. 3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков. Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать. Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента. |
|
|
||
16.11.2012, 4:45
Сообщение
#2
|
|
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Да, Олег, ты прав, спасибо! Я что-то с ходу даже об этом и не подумал... На базе этого быть может даже ключи удастся пораньше выбить, вдруг им не захочется два раза со мной приемку проводить.
А так да, логично, что там за месяц без моего присутствия произойдет - ХЗ, особенно учитывая то, что ключи они в офисе предлагают выдавать, а не на объекте, т.е. предполагается, что я уже квартиру не увижу до получения ключей. По недостаткам посмотрим, очень рассчитываю, что их будет минимум, поскольку ДСК-1 таких домов клепает по Москве и области сотнями, все делается на заводе, на объекте только монтаж. У меня приятель работает там, сказал, что даже санкабина у них на заводе монтируется вместе с ванной\унитазом, а на объекте как конструктор состыковывается. Кстати, именно этот факт может оказаться приятным сюрпризом, поскольку в договоре написано, что дом сдается без отделки, без монтажа унитаза, ванны и т.п., но могут быть изменения в пользу покупателя. При этом мой приятель сказал, что без ванны\унитаза они дома не делают вообще. Говорит, что если их не будет, значит их снял и спер себе застройщик, но зачем им сотни (если быть точным, 512 штук) по сути б\ушных, т.к. уже устанавливались, и крайне дешевых ванн и унитазов - загадка, так что сомневаюсь, что будут снимать. Понятно, что для себя я буду потом это все менять, но на первое время самое то. Еще момент, на время своей приемки вызвал замерщика по входным дверям, чтобы, пока я квартиру смотрю, он проем замерил, все посмотрел. Дверь в Немане делается по договору 25 рабочих дней, так что как раз только после новогодних праздников будет готова. А с той дверью, что ставит ДСК1 даже перфоратор страшно в квартире оставлять, там деревянная дверь "плюнь - выпадет". |
|
|
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Текстовая версия | © 2006-2024 Форум Технических Маньяков. |
|