Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

Я был уверен, что это нафиг никому не надо (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Скажешь еще, что окна, установленные застройщиком, реально потом продать? (я их менять буду)

[Коля б'Ok]

Я был уверен, что это нафиг никому не надо (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Скажешь еще, что окна, установленные застройщиком, реально потом продать? (я их менять буду)

Есть еще такие приколы, как свалка мусора от ремонта соседней квартиры в твою. Практикуется сейчас очень сильно. Рабочие квартиры, в которой уже начался ремонт, выбивают твою картонно-брусовую дверь и просто сваливают к тебе весь стой-отход+свой быт. А тебе потом разгребать за свой счет, так как, если за руку не поймал, то не докажешь, что это не твоё говно. Профилактика и лечение - железная дверь.

Про окна от застройщика... забей где угодно "куплю окна б/у". Сильно приятно удивишся!

Окна - к Сереге - Дайверу. У него ща несезон. За неделю-две всё сделают.
Мне он в понедельник балкон стеклить будет.

[NightPoisk]

Есть еще такие приколы, как свалка мусора от ремонта соседней квартиры в твою. Практикуется сейчас очень сильно. Рабочие квартиры, в которой уже начался ремонт, выбивают твою картонно-брусовую дверь и просто сваливают к тебе весь стой-отход+свой быт. А тебе потом разгребать за свой счет, так как, если за руку не поймал, то не докажешь, что это не твоё говно. Профилактика и лечение - железная дверь.

Не только мусор, но и испражнения человеческого организма. Фекалии уборке подлежат, моча высыхает, а запах очень долго остаётся. Если найдёшь (ТТТ) у себя такое - пусть застройщик дезенфицирует. У них есть средства сбивающие запах.