Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a |
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a |
11.10.2012, 7:05
Сообщение
#1
|
||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко. Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться... Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать): В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать". Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно: 1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим. 2) Организация электрики во всей квартире. Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам. 3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков. Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать. Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента. |
|
|
||
7.12.2012, 19:08
Сообщение
#2
|
|
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
В общем у меня есть небольшие, но в целом приятные, новости:
1) По телефону соблазнил представительницу засройщика и она нашла для меня окошечко, так что теперь ключи получаю не 24 декабря, а 14 декабря (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) 2) Услугу по оформлению права собственности будет предоставлять наш застройщик, договора на это дело будут оформляться с 15 января. Ориентировочная стоимость - 35 т.р. Скорее всего буду все-таки через застройщика делать, так быстрее должно выйти и уж точно намного менее геморройно. 3) Отправили мне на электронку квитанцию за коммуналку за ноябрь (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif) Знаю, что незаконно, но решил оплатить. Сумма не столь большая - 2400 рублей. Просто без этой квитанции ключи не дают, акты приемки не подписывают, а ругаться и судиться - затяжка по времени, что может обойтись еще дороже. Да и нервы, которые не купить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) 4) По обмерам БТИ у меня квартира получилась на 0,2 квадрата больше (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif) Какие еще мысли созрели... В это воскресенье поеду в Леруа в Химки отовариваться. Думаю поставить унитаз, смесители... Инструменты кое-какие еще не купил, правда мелочевку восновном... Потом та же швабра нужна )) Постараюсь список составить... Вот думаю, не опасно ли ставить пусть и самый дешевый унитаз, смеситель, оставить в квартире ту же швабру при наличии смешной деревянной двери? Замок, конечно, на ней поменяю, но все же... Визуально кажется плюнь - выпадет. Нормальную дверь мне установят судя по всему перед самым Новым годом, а если еще по срокам подведут, что бывает, судя по отзывам, то и после... По договору срок до 27 декабря, далее пени 0,1% от стоимости двери. Саму дверь еще даже делать не начали, т.к. я заказал хитропопные замки, теперь на заводе ждут (завод в Костроме), когда эти замки из Москвы приедут. Обещали привезти в начале следующей недели. После этого только дверь в производство запустят. И еще уже думаю забить на то, что прописано в договоре и делать электрику, из-за нее у меня все встанет... К тому же у кого ни спрашиваю, все говорят - делай и не думай. Никто ничего смотреть и проверять не придет, а даже если и придет, можно не пустить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Из РегПалаты уж точно не придут ))) |
|
|
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Текстовая версия | © 2006-2024 Форум Технических Маньяков. |
|