Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

И еще вопрос. На кухне эркер, сейчас радиаторы стоят по обеим сторонам под окнами. Новые стоит поставить также или ограничиться одной стороной, как считаете? Площадь кухни 10 квадратов, поэтому по теплотехническим свойствам радиаторы под одной стороной окна влезть должны без вопросов.

Вот фото того, как сейчас:

Эскизы прикрепленных изображений

 

[DmitryVS]

И еще вопрос. На кухне эркер, сейчас радиаторы стоят по обеим сторонам под окнами. Новые стоит поставить также или ограничиться одной стороной, как считаете?

Мне кажется, что нужно под каждым окном, тем более это только 2-й этаж.
На счет терморегуляторов: система отопления в наших домах автономная, т.е. жидкость не приходит от МОЭК. Теплоноситель нагревается в ИТП в подвале (забыл как называется: рекуператор что-ли?).
Главное терморегулятор взять для ОНОТРУБНОЙ системы.
У однотрубного проходное сечение большое, а для двухтрубной схемы оно маленькое и регулируется иголочкой в этом отверстии.
Самая часта проблема - продавцы впаривают на однотрубную схему двухтрубный регулятор, вот они после этого и не греют.
А регулировать шаровыми кранами не рекомендуется - он либо открыт, либо закрыт. Хотя брэндовые шаровые краны такое издевательство легко переживут.
У меня теплоподачу еще регулируют цетрализованно в ИТП - в сильный мороз батареи умеренно-теплые, а сейчас еле-еле. Регулятор на максимуме, трубы чуть-горячее радиаторов.

[LAN 298]

А регулировать шаровыми кранами не рекомендуется - он либо открыт, либо закрыт. Хотя брэндовые шаровые краны такое издевательство легко переживут.
.

Вот-вот! Конструкция кранов Giacomini серий R910 и R950 с "запорным шаром кубической формы"! ! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) . (IMG:http://www.giacomini.com/export/sites/default/ru/image_gallery/sistemi/dado.jpg) .

(IMG:http://www.giacomini.com/export/sites/default/ru/image_gallery/sistemi/razr.jpg) , позволяет использовать его в любом положении рукоятки, при этом отложения на поверхности шара будут минимальны!

R 910 - это шаровой клапан из новой продукции компании Джакомини, которая, используя свой многолетний опыт, разрабатывает шаровые краны нового поколения, основной характеристикой которых являются шар DADO® и опорная поверхность пониженного трения. Результат этого соединения - кран с исключительной маневренностью,повышенной надежности и длительности срока службы, даже при использовании в тяжелых условиях.
При компактных габаритных размерах и высокой прочности, R910 наилучший вариант для использования в системах с экстремальными условиями: высоким давлением, температурой или опасностью механических повреждений.
Монтаж стержня с внутренней части корпуса делает R910 лучшим продуктом в системах газоснабжения, как с внутренней, так и с внешней стороны здания.
Материалы, использованные в новых профильных опорах и кольцах, позволяют получить наиболее безопасные условия работы по холодной и горячей
воде, для санитарного водоснабжения, газов,углеводородов, компрессорного воздуха, сухого пара.

Технические характеристики:
Максимальное рабочее давление:
4,2 МРа (42 бар) для 3/8" - 1/2" - 3/4"
3,5 МРа (35 бар) для 1" - 1" 1/4" - 1" 1/2" - 2"
Максимальная рабочая температура:
185° С, при 1,05 МРа (10,5 бар)
Пригоден для воды, газа, углеводородов, сухого пара.
Другие типоразмеры представлены другими
моделями: R 911 с алюминиевым т-образным
рычагом управления.

Материалы:
1. Корпус изготовлен из латуни, покрытой никелем,
шар серии DADO выполнен из хромированной латуни.
2. Уплотнительные прокладки выполнены из P.T.F.E.
3. Стальная рукоятка рычага с изоляционным
пластиковым покрытием.

(IMG:http://www.tdrems.ru/upload/resize_cache/iblock/41b/450_350_1/41b949ed40939c4c2bc415ff0ccd98d2.jpg)

©