Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

Всем спасибо за информацию по радиаторам, предварительно в пятницу договорились на монтаж.

Хотите испугаю вас цифрой, которую хочет наша УК за отключение одного стояка отопления на время замены радиаторов? 3500 рублей за каждый. У меня три стояка.... 10500 рублей... не хило по-моему...

В общем пообщавшись непосредственно с исполнителем "перекрывания" труб и слива воды, договорились на 2000 рублей за стояк "мимо кассы", что, на мой взгляд, тоже грабительство.


Сегодня наконец-то приехали чудики и шлифовали мне стяжку, выравнивали кругом... Пипец конечно. Ну вроде худо-бедно сделали, конечно грешки есть, но вроде в пределах допуска. Надеюсь, что за счет подложки все будет ОК. Кстати, не помню говорил ли, чистовой пол хотим сделать ВОТ ТАКОЙ. Понравилось то, что можно интересно плиты комбинировать по цветовым решениям и создать интересный ровный пол без порожков во всей квартире. Да и по износостойкости тоже нахваливают. Одна печаль - цена, ну буду стоять в переходе с балалайкой ))) (IMG:style_emoticons/default/russian.gif)

Сантехкабину я полностью доломал. Сейчас вот борюсь с УК, которая требует разовый платеж в 4500 рублей за пользование контейнером для строительного мусора. На мой взгляд - это грабеж. К слову сказать, контейнера для бытовых отходов у нас пока просто нет. В общем бодался вчера минут 15 и сегодня минут 45... Из-за всего сразу, в том числе и из-за хреновой уборки территории...

Сергей, отдельное тебе мерси за ссылочку по шнайдерам, заказал у них кнопки. Звонить тебе из-за скидки пока не стал, кнопки не набирают той суммы, с которой прилично о скидках говорить. Вот когда на всю квартиру буду отовариваться... (IMG:style_emoticons/default/rolleyes.gif)
Завтра доставят мне и кнопки и релешки, буду собирать на коленке, тестить, прежде чем закладывать кабели в стену.

[NightPoisk]

Хотите испугаю вас цифрой, которую хочет наша УК за отключение одного стояка отопления на время замены радиаторов? 3500 рублей за каждый. У меня три стояка.... 10500 рублей... не хило по-моему...

В общем пообщавшись непосредственно с исполнителем "перекрывания" труб и слива воды, договорились на 2000 рублей за стояк "мимо кассы", что, на мой взгляд, тоже грабительство.

Не испугал. (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)
Похоже что сумма примерно +- 500 руб. одинакова везде.

[kontrast86]

Не испугал. (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)
Похоже что сумма примерно +- 500 руб. одинакова везде.

Ну значит УК дерут за эту процедуру как в последний раз. У нас в ДЕЗе это стоит копейки.