Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

Итак, на текущий момент у меня вот такая красота:



Процесс идет очень медленно и печально (за вчерашний день всего 7 блоков положил) в первую очередь из-за длительности и противности водных процедур с инструментом и емкостями, которые никак не хотят отмываться (IMG:style_emoticons/default/sad.gif) Ну, собственно, Олег в своей теме говорил об этом.

Сейчас передо мной остро встали два вопроса:

1) Какой накопительный водонагреватель купить. Ставить его буду за трубы, поэтому очень хочется надежную модель, ведь потом, после выкладки стен, его уже будет не достать. Максимальные ширина и глубина - 36 см, длина можно сказать любая.
Я уже с Дмитрием (DmitryVS) пообщался немного на эту тему... Итак, варианты:

а) Термекс Ультраслим на 50 литров. Все хорошо, залазит с запасом, но смутили очень отзывы на яндексе да и в целом в интернете. Даже, когда искал отзыв о другом водонагревателе, во многих случаях люди переходили с Термекса на что-то другое и были довольны этим. Основная проблема - течет бак. Средняя цена на яндексе 7680 рублей. Производство Россия (хотя проскакивает информация, что по факту делают в Китае. ХЗ.)

б) Electrolux EWH 50 Magnum Slim, тоже 50 литров, отзывы противоречивые, тоже 50% отзывов о том, что потек... Средняя цена яндекса 5590 рублей. Производство Китай.

в) Stiebel Eltron PSH 50 Si, также 50 литров. Все найденные отзывы положительные. Средняя цена на яндексе 11800 рублей. Производство: где-то пишут Германия, где-то Словакия. ХЗ.

Может еще какие есть хорошие варианты, но пока все, что нашел, вписывающееся по размерам.

Stiebel Eltron PSH 50 Si, как видно, намного дороже всех остальных.

В общем стою перед муками выбора. Согласен заплатить и за самый дорогой, но стоит ли. Просто тот факт, что он будет замурован в стену, и в случае выхода из строя его уже будет не достать, говорит о том, что лучше сейчас выбрать лучшую модель, чем потом остаться вообще без водонагревателя.

2) Замена кранов. Каких производителей выбрать. Да и в целом хочется найти нормального сантехника, который все сделает, в том числе разводку от водонагревателя. Сам ни бум-бум в этом, хотя по идее ничего сложного быть не должно, но разбираться времени нет, а вчерашнее кап-кап меня чуть с ума не свело, реальная пытка. Перед уходом уже подумал, что надо было радио включить, чтобы не слышать....

[DmitryVS]

Ставить его буду за трубы, поэтому очень хочется надежную модель, ведь потом, после выкладки стен, его уже будет не достать. Максимальные ширина и глубина - 36 см, длина можно сказать любая.

А может предусмотреть вариант для замены водонагревателя?
В стенке между туалетом и кухней предусмотреть проем, который зашить ГВЛВ. В случае поломки водонагревателя, сняв шкафы в углу на кухне и демонтировав эту обшивку, можно вынуть поломанный водонагреватель на кухню.

а) Термекс Ультраслим на 50 литров. Все хорошо, залазит с запасом, но смутили очень отзывы на яндексе да и в целом в интернете. Даже, когда искал отзыв о другом водонагревателе, во многих случаях люди переходили с Термекса на что-то другое и были довольны этим. Основная проблема - течет бак.
б) Electrolux EWH 50 Magnum Slim, тоже 50 литров, отзывы противоречивые, тоже 50% отзывов о том, что потек...
в) Stiebel Eltron PSH 50 Si, также 50 литров. Все найденные отзывы положительные. Средняя цена на яндексе 11800 рублей. Производство: где-то пишут Stiebel Eltron PSH 50 Si, как видно, намного дороже всех остальных.

Про свой выбор я в письме уже рассказал.
Ну а Stiebel Eltron - это как Майбах в автомобилестроении - икона!
Правда модели с медным баком (это их визитная карточка) только 10-15литров. А 50 литров только эмалированные

2) Замена кранов. Каких производителей выбрать. Да и в целом хочется найти нормального сантехника, который все сделает, в том числе разводку от водонагревателя. Сам ни бум-бум в этом, хотя по идее ничего сложного быть не должно, но разбираться времени нет, а вчерашнее кап-кап меня чуть с ума не свело, реальная пытка. Перед уходом уже подумал, что надо было радио включить, чтобы не слышать....

А LAN298 сантехникой разве не занимается. С нетерпением ждем его рекомендаций - у него опыт побогаче нашего будет!
По себе знаю, что некоторый опыт в намотке пакли лучше иметь. На даче лет 6 назад собирал водопроводную систему - без протечек зарабоотала с третьего раза. И никаких ФУМов!!!
Мой сантехник - друг семьи, дяденька пенсионного возраста, здоровье у него слабое, многие работы он уже не может самостоятельно выполнить (например ванную заменить). Да и все пытается сделать подешевле и похитрее! В последнее время его клиенты приучили так работать. У себя я просто закупал все комплектующие в магазинах, которым доверяю а не на рынке.

Про сантехнику надеюсь чуть поздже расписать свой выбор

П.С. Сейчас нужно не о водонагревателе думать, а как Олег в первых сообщениях своей ветки - передвижном (+-1метр) унитазе и раковине :-)
П.П.С. У меня краны бугатти, гребенки и фиттинги м/п - general fittings. На 2-м этаже ОБЯЗАТЕЛЬНО поставить редуктора давления. Фильтры с прямой или обратной промывкой - по желанию.