Ремонт таунхауса, Общими силами :) Опции

[kontrast86]

Ну что, друзья, расскажу-ка я о своем бытие, дабы поделиться и дельных советов послушать, благо знающих людей тут много. Провернул я в конце того года историю, продал выстраданную в ремонте квартиру, продал еще маленькую студию и купил таунхаус. Общая площадь по БТИ - 151 квадрат, три этажа, третий этаж мансардный (жилой). Магистральные газ, холодная вода, канализация, электричество.
Вот как-то так это выглядело на момент покупки:




Начал ремонт с кровли. К сожалению, кровля от застройщика была выполнена некачественно и из самых дешевых материалов. Вот так выглядел третий этаж:





Как видно по фото, от застройщика стропила также опирались на подпорные деревянные колонны (назову их так). Важное замечание, по плану БТИ 151 квадрат просчитан до этих колонн, т.к. пространство после них имеет низкий потолок, а там еще около 15 квадратных метров, которые также хочется использовать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Итого - все ломаем и наращиваем 5 рядов кладки с целью приподнять самую низкую часть (больше рядов не прошло за счет ограничения по боковым стенам)!!!






Ставим стропила из ЛВЛ, в том числе, чтобы избежать подпорных элементов:





Закрываем пароизоляцией снизу, гидроизоляцией сверху:






Немного процесса:





Ну и итог изнутри:





Итого получил, помимо более качественного исполнения кровли (не без косяков, конечно, но это отдельная тема) цельное пространство без опорных столбов, которое проще планировать, а также увеличенную высоту потолка в самом узком месте, которое уже также можно использовать. Грубо скажем, допметры, не указанные в БТИ. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[tryval]

Если не ошибаюсь , отсев у вас дресвой зовут .

[kontrast86]

Если не ошибаюсь , отсев у вас дресвой зовут .

Честно сказать, слово "дресва" слышу впервые. Погуглил и в принципе понял о чем речь. Меня все-таки смущают, скажем так, его рассыпчатые свойства. Возникла следующая мысль. Взять обычный пескобетон, рассыпать его, выровняв под правило по полу. Далее из пульверизатора, чтобы от давления воды не получить ямы, пролить водой. Ну а дальше дать высохнуть, по итогам теоретически должна получиться корка, может быть и не особо прочная, но по крайней мере достаточная для хождения по ней и укладки теплоизоляции. Что скажете? Как идея?

[LAN 298]

Возникла следующая мысль. Взять обычный пескобетон, рассыпать его, выровняв под правило по полу. Далее из пульверизатора, чтобы от давления воды не получить ямы, пролить водой. Ну а дальше дать высохнуть, по итогам теоретически должна получиться корка, может быть и не особо прочная, но по крайней мере достаточная для хождения по ней и укладки теплоизоляции. Что скажете? Как идея?

Нормальная идея. На заре покорения Столицы, мы только так и делали. Шпарили по мелким заказам. Например сорвать в кухне линолеум с оргалитом на смоле, как правило со всей стяжкой, устроить новую стяжку и накидать плитку. Мотались по всей Москве на метро , особо много инструмента не возили. Да и из-за 6-10 кв.м. месилово не было желания делать . Карманной горелкой паяли стыки полос стеклогидроизола, выставляли две трубы как маяки, засыпали пескобетоном и поливали зажатым шлангом до образования луж. Кто только как не называет такой способ: то армянская стяжка, то молдавская, то цыганская, но тем не менее жалоб не было, хотя плитка в нарушение всех технологических сроков через неделю уже была уложена! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)