Ремонт таунхауса, Общими силами :) Опции

[kontrast86]

Ну что, друзья, расскажу-ка я о своем бытие, дабы поделиться и дельных советов послушать, благо знающих людей тут много. Провернул я в конце того года историю, продал выстраданную в ремонте квартиру, продал еще маленькую студию и купил таунхаус. Общая площадь по БТИ - 151 квадрат, три этажа, третий этаж мансардный (жилой). Магистральные газ, холодная вода, канализация, электричество.
Вот как-то так это выглядело на момент покупки:




Начал ремонт с кровли. К сожалению, кровля от застройщика была выполнена некачественно и из самых дешевых материалов. Вот так выглядел третий этаж:





Как видно по фото, от застройщика стропила также опирались на подпорные деревянные колонны (назову их так). Важное замечание, по плану БТИ 151 квадрат просчитан до этих колонн, т.к. пространство после них имеет низкий потолок, а там еще около 15 квадратных метров, которые также хочется использовать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Итого - все ломаем и наращиваем 5 рядов кладки с целью приподнять самую низкую часть (больше рядов не прошло за счет ограничения по боковым стенам)!!!






Ставим стропила из ЛВЛ, в том числе, чтобы избежать подпорных элементов:





Закрываем пароизоляцией снизу, гидроизоляцией сверху:






Немного процесса:





Ну и итог изнутри:





Итого получил, помимо более качественного исполнения кровли (не без косяков, конечно, но это отдельная тема) цельное пространство без опорных столбов, которое проще планировать, а также увеличенную высоту потолка в самом узком месте, которое уже также можно использовать. Грубо скажем, допметры, не указанные в БТИ. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[kontrast86]

Друзья, требуются два совета, т.к. уже необходимо принимать решение, а как сделать лучше - ХЗ.

1) Возникла идея поставить стиральную машину в котельную и там же разместить потолочную сушку. Идея очень нравится, т.к. при прошлом варианте стиралки в санузле на 2 этаже вставал вопрос где сушить белье. Написал об этом своему проектировщику котельной, на что он мне ответил следующее, цитирую:

По поводу стиральной машины, я бы не советовал ставить ее в помещении котельной. Тк в моющих средствах находятся галогенсодержащие химические элементы. Котел у вас атмосферный, это значит, что воздух на горение он забирает из помещения котельной. При попадании галогенсодержащего воздуха в топку начинает образовываться царская водка, которая разъедает все подряд, и дымоход и топку и все остальное с чем соприкасается. В инструкции к любому котлу это требование указано. Некоторые люди совмещают котельную с постирочной, но я бы не советовал. Подумайте над этим.

Вот думаю как быть. У сестры, например, стиральная машина в котельной, все пока работает без проблем, но как это выглядит изнутри - ХЗ, может завтра уже все разъест (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif) Или, раз все равно котел менять, может заменить его на тот, который берет воздух с улицы. В этом есть еще и плюс, что кислород не сгорает в помещении, но тогда вопрос с дымоходом возникает, возможно ли его заменить в текущих условиях? Этот вопрос задал по электронке проектировщику, пока молчит. Может кто в теме и что посоветует?

2) Вопрос узла ввода и водоочистки. Сейчас у меня схема ввода выглядит так. ПНД труба 63 диаметра, далее переход на полипропилен полипропилен 32 диаметра, далее великий и ужасный КФРД на 1/2. Вода магистральная городская, не скважина. Соседи брали пробы, есть три анализа воды, все соответствует нормам кроме жесткости, которая составляет порядка 8 при нашей норме 7, а норме в Европе 2.

Итого думаю над узлом ввода и его компонентами. Пока мысль такая, в порядке расположения устройств:
1) Вводной кран на 1 дюйм
2) Кран с сервоприводом на 1 дюйм (для системы защиты от протечек)
3) Фильтр грубой очистки на 1 дюйм
4) Редуктор на 1 дюйм (нужен ли он - вопрос, т.к. сейчас давление стоит 3-4 бара, то есть отличное для ввода, любой редуктор все равно имеет заужение и сдерживает давление, даже если оно стоит выше вводного, так что вопрос ставить ли вообще, если буду ставить, то FAR)
5) Счетчик на 1 дюйм
6) Обратный клапан на 1 дюйм
7) Два магистральных одноступенчатых фильтра Atoll BigBlue c полипропиленовыми картриджами на 5 микрон, фильтры думаю установить в каскаде. Подсоединение также дюймовое
8.) Умягчитель воды Аквафор Waterboss

Прошу совета также по этому вопросу, по выбранным устройствам, их очередности и т.д.

[Гость_Aleks174V_*]

[quote name='kontrast86' date='2.8.2017, 10:35' post='259742']
Друзья, требуются два совета, т.к. уже необходимо принимать решение, а как сделать лучше - ХЗ.

1. При попадании галогенсодержащего воздуха в топку начинает образовываться царская водка,

Откуда в доме такой "крутой воздух"?

2. В этом есть еще и плюс, что кислород не сгорает в помещении, но тогда вопрос с дымоходом возникает..

Это тянет на Нобелевку, завидую. Кислород вообще не горит, он окислитель.

3. Вопросы выбора диаметров ввода (и учёта) воды решаются просто, но нужно знать:
3.1. Расход в доме, максимальный.
3.2. Напор в месте врезки в трассу. Лучше с привязкой по высоте.

Это всё.

[kontrast86]

1. При попадании галогенсодержащего воздуха в топку начинает образовываться царская водка,

Откуда в доме такой "крутой воздух"?

2. В этом есть еще и плюс, что кислород не сгорает в помещении, но тогда вопрос с дымоходом возникает..

Это тянет на Нобелевку, завидую. Кислород вообще не горит, он окислитель.

3. Вопросы выбора диаметров ввода (и учёта) воды решаются просто, но нужно знать:
3.1. Расход в доме, максимальный.
3.2. Напор в месте врезки в трассу. Лучше с привязкой по высоте.

Это всё.

1. Вот и мне это интересно. Просто мой проектировщик меня отговаривает от стиральной машины в котельной именно на этом основании.
2. Это мне известно, выразился неверно, но, уверен, все поняли. Кислород поддерживает горение.
3. Все известно. Вопрос не в диаметрах, а в самих устройствах, особенно в водоподготовке.