Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[kontrast86]

"защищает конструкции от сырости, уменьшении звукопроводности, повышении сопротивления теплоотдаче, защите от действий химических веществ"

C частью этих "защит" тоже можно спорить.
Защищает от сырости... Может это и относится к штукатурке на цементной основе, но никак не на гипсовой.
Уменьшение звукопроводности. По сути любой материал будет уменьшать, даже если газетами стену обклеить. Вопрос - на сколько. В данном случае, уверен, крайне несущественно.
Про теплоотдачу больше всего верю. Но актуальность этого, в моем случае по крайней мере, стремится к нулю.
Защита от химвеществ... ну это явно не для простых квартир (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Все таки штукатурка предназначена для выравнивания стен. Если бы она обладала сколь-нибудь весомыми свойствами в других областях, то, поверьте, маркетологи бы об этом трубили и на каждой упаковке ротбанда было бы написано, к примеру, "допзвукоизоляция стен и перекрытий при толщине 100 мм - 5 дБ".

[NightPoisk]

На тему гипса и цемента.
Из того, что я пробовал мне больше всего понравилась штукатурка из/с вулканического туфа, найденная мной в Севастополе в ЭпиЦентре. Мешок стандартного объёма весит 7 кг (IMG:style_emoticons/default/blink.gif) Намазывается как ... в общем гораздо легче гипсовой.
А по тактильным ощущениям мне и жене больше понравилась ЦПС с перлитом от Глимса. Даже под слоем шпатлевки, обоями и краской тактильные ощущения намного приятнее чем на такой же поверхности, но под гипсом. Если бы не закупил гипсовую заранее, то сейчас бы подумал, что выбрать. Хотя она и дороже Ротбанда на четверть.

[kontrast86]

Олег, и все-таки ты очень чувствительный (IMG:style_emoticons/default/rolleyes.gif)

Вчера на Мельнице купил подоконники на кухонное эркерное окно. Сигарету не тушил, поскольку ради такого дела вновь закуривать не решился, но продавец был не против, такого эксперимента (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Сказал, что якобы подделки ушли с рынка (фирма, которая их делала, сдулась).
Эркерный соединитель тоже купил без проблем. На этой неделе надеюсь установить.

[kontrast86]

В общем как-то оно так:



Потом уже подумал, что лучше было все-таки использовать тупые углы и тянуть канал напрямую. Меньше бы сопротивление воздуху было.

Все стыки каналов проклеил и прогерметил. Еще хочу чутка подпенить между каналом и потолком по периметру, чтобы было больше жесткости и избежать потенциального дребезга.

[Said 174]

Вполне хорошо Костя. (IMG:style_emoticons/default/good.gif)
Лучше по прямой конечно, но если будет вентилятор, то не критично.

[Коля б'Ok]

Да, Кость, супер!
В вонне/туалете вентилятор мути обязательно, причем на отдельном выключателе. Позже, когда будешь вовсю эксплоатировать, оценишь, что правильное решение было. В этом случае углы в воздушном канале пофигу.

[kontrast86]

Вполне хорошо Костя. (IMG:style_emoticons/default/good.gif)
Лучше по прямой конечно, но если будет вентилятор, то не критично.

Там будет вытяжка, поэтому, хоть мысль и пришла как сделать более правильно, переделывать не стал. Вентилятор вытяжки и через углы все прогонит. Сечение канала у меня 204 на 60.

[kontrast86]

Да, Кость, супер!
В вонне/туалете вентилятор мути обязательно, причем на отдельном выключателе. Позже, когда будешь вовсю эксплоатировать, оценишь, что правильное решение было. В этом случае углы в воздушном канале пофигу.

Спасибо, Коль!

Да, именно так и хочу сделать в ванне\туалете - вентиляторы на отдельной кнопке. Была возможность сравнить разные варианты подключения вентиляторов и разные режимы их работы на предыдущих съемных квартирах. Считаю вариант с отдельной кнопкой вкл\выкл намного лучше и удобней всего остального (зависимость от света, таймер и т.п.)

[kontrast86]

Народ, два вопроса:

1) При установке подоконника какой величины заход на стены наиболее красив и стоит ли его вообще делать?
Мы тут с дамой разделились во мнениях, я считаю, что наиболее красив подоконник с заходом на стены, она считает, что без захода вообще.

Чтобы было понятно о чем речь, примеры:

С заходом:

(IMG:http://okna-noel.ru/userfiles/site/Osteklenie_kvar_49.jpg)

Без захода (еле нашел картинку, судя по всему так не делают практически):

(IMG:http://chudokamen.ru/upload/catalog/4c0774bdd4ca0.jpg)

И еще, обязателен ли скат подоконника в пару градусов в направлении от окна. Знаю, что по правилам нужен, но насколько критичен?

2) Какое давление в редукторах квартиры лучше выставить? Сейчас у меня стоит трешка, но что-то визуально кажется, что напор мог бы быть и получше. Привык к более сильному напору.

[dimonwinter]

а какое сейчас давление в системе? манометр сколько показывает?

[kontrast86]

Дим, написал же, что три стоит. Собственно три он и показывает. Правда прыгает туда\сюда при включении\отключении воды. Вообще, честно сказать, манометр работает как-то странно на мой взгляд. Хотя может так и должно быть, я ж никогда не сталкивался с этим.

Ты лучше в гости приезжай эмблему ставить, заодно и проконсультируешь (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

[dimonwinter]

промой фильтр, для начала...,вполне может быть что забит...,а потом плавно подними до 3,5 хотя на 2 уж не плохой напор идет, на филях (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) )), в Подмосковье слышал что есть проблемы с напором воды....хотя по манометру скажу что стрелка лишь изредка подрагивает (кода идет забор воды,на кухне например и в стиралку,но не скачет) когда забора нет стоит мертво на делении

[kontrast86]

Ага, попробую промыть.

Но ты все равно приезжай в гости (IMG:style_emoticons/default/rolleyes.gif)

[dimonwinter]

с кристинами разберусь и приеду,ты триколор купил?

[kontrast86]

Мне до триколора еще ой как далеко (IMG:style_emoticons/default/sad.gif) Сам же видишь на какой я стадии ремонта. О телевизоре даже не мечтаю (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

[dimonwinter]

а не надо была санкабину крушить)))))) (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif) уже бы тогда заканчивал! все тебе места мало))))

[kontrast86]

Зато ванная комната реально большая стала. Даже разница в 10 см чувствуется изрядно. Раковину вот поставил в нее шириной 80 см, удобно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Смотрел тут в магазине стиралки кстати, помнишь наверно, о чем говорили, где у них слив идет. Реально у всех немцев слив наверху, а у остальных - внизу. Но гидрозатвор там сделать совсем не проблема.

В выходные, надеюсь, привезу стиралку из гаража, очень надеюсь, что она работает (три года в гараже простояла). Стиралка от самсунга, помнится стирала хорошо, но прыгала как в последний раз. Если что-то не так пойдет - буду бош брать.

[dimonwinter]

и это правильное решение, только смотри что бы была программа стирки 30мин.,реально нужная прога, я когда свою брал как то не заморочился, теперь жалею

[kontrast86]

Ага, но пока надеюсь, что мой старый-добрый самсунг за три года в гараже не умер (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Там кстати есть режим быстрой стирки как раз минут на 30-40, точно не помню.

[DmitryVS]

Стиралка от самсунга, помнится стирала хорошо, но прыгала как в последний раз. Если что-то не так пойдет - буду бош брать.

А транспортировочные крепления барабана все убрали? Она отжимает на зарезонансных частотах - барабан вращается не вокруг геометрической оси, а вокруг оси проходящей через центр масс барабана с бельем