Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[DmitryVS]

Я так выходил на связь с соседом из соседнего подъезда по поводу разделения балкона - дважды под стоковой перегородочкой оставлял ему на балконе записку с предложением позвонить. Правда сам так устал с этим ремонтом, что до сих пор до балконов руки не дошли!

Это мне тоже предстоит. Соседа еще не видел, ремонт он еще не начал точно. Но пока не спешу, кладку зимой делать не вариант. Так что до тепла.

У Вас сосед, который за соседней дверью живет - его и так можно выловить. Причем возведение "прочной" перегородки - это заделывание только Вашего пути эвакуации при пожаре.
Я планировал сделать перегородку до потолка из ГВЛВ, что-бы в экстренном случае ее можно было выбить и перейти в соседний подъезд. Убегать от огня к соседу в двушку-линейку смысла нет.

[kontrast86]

У Вас сосед, который за соседней дверью живет - его и так можно выловить. Причем возведение "прочной" перегородки - это заделывание только Вашего пути эвакуации при пожаре.
Я планировал сделать перегородку до потолка из ГВЛВ, что-бы в экстренном случае ее можно было выбить и перейти в соседний подъезд. Убегать от огня к соседу в двушку-линейку смысла нет.

Честно сказать, этот путь эвакуации мне кажется крайне сомнительным. Ну попадем мы на балкон к соседу и что дальше? Ну топориком выбъем его окно, зайдем в квартиру... А дальше как? В подъезд все равно скорее всего не пройдем, сейчас многие замки входных дверей закрываются с обоих сторон ключом.

[DmitryVS]

Честно сказать, этот путь эвакуации мне кажется крайне сомнительным. Ну попадем мы на балкон к соседу и что дальше? Ну топориком выбъем его окно, зайдем в квартиру... А дальше как? В подъезд все равно скорее всего не пройдем, сейчас многие замки входных дверей закрываются с обоих сторон ключом.

Выигрывается время, достаточное для приезда пожарной команды.
Забыл! На этажах ниже пятого все эти переходы неактуальны - предполагается, что в этом случае можно выпрыгнуть.

[kontrast86]

Ну тем более, подготовлю веревочную лестницу и нормально )) мне кажется, что прыгая даже со второго этажа, а тем более с пятого, можно весьма покалечиться.

Дмитрий, а как вы сделали расположение сантехники в ванной? Как и задумывалось, прямо ванна, с одного боку раковина, с другого стиралка или как-то иначе?

[DmitryVS]

Дмитрий, а как вы сделали расположение сантехники в ванной? Как и задумывалось, прямо ванна, с одного боку раковина, с другого стиралка или как-то иначе?

За меня это сделал застройщик. Стиралка слева от входа (вдоль стенки смежной с туалетом), справа от входа умывальник, прямо ванна-барабан.
Насколько я понимаю, по проекту у меня умывальник должен быть слева.
Туалет и ванна отделаны плиткой средней паршивости до потолка. Ближайшие лет пять переделывать не планирую - только сделаю реечный потолок со светодиодными светильниками (уже пол года лежат 10 таких ламп) и уберу позорный пластиковый накладной светильник со стены (он у всех уже оплавился).

[kontrast86]

Понятно. У меня все собственно также. В ванной слева подразумевается раковина-умывальник, прямо уже стоит стальная ванна, справа подразумевается стиралка. Плитка выложена чуть выше середины стены и на полу.
В туалете плитка только на полу, сам унитаз уже поставил.

Не знаю как там с финансами сложится, может по первости буду жить при текущем раскладе пока не накоплю на хороший ремонт этого добра.

Кстати, сегодня померил толщину зазора между сантехкабиной и плитой перекрытия, получилось где-то 7-8 см, думаю реально впихнуть туда плоский пластиковый воздуховод шириной 6 см.

Посмотрел также вводной силовой кабель, действительно он оказался моножильным. Значит в акте ошибка, а мне надо покупать ПВ1 сечением 10 квадратов. Его наверно лучше удленнить "орехом". С другом-электриком посоветуюсь еще, посмотрим, что скажет.

Привезли мне пару часов назад кондеры, предварительно договорился с установщиками на субботу. Правда в субботу они ставить не будут, а приедут обследовать территорию, понять мои запросы и т.п.

[DmitryVS]

Понятно. У меня все собственно также. В ванной слева подразумевается раковина-умывальник, прямо уже стоит стальная ванна, справа подразумевается стиралка. Плитка выложена чуть выше середины стены и на полу.

А как сделано водоотведение от умывальника? В старом проекте П-44 (да и П-44Т десятилетней давности) умывальник был на стене смежной с туалетом. А тут мне застройщик такой "подарок" сделал в виде длинной трубы 50 диаметра с минимальным уклоном, проложенным практически без возможности демонтажа - по прямой под ванной и замурованным под плиткой участком :-(

Кстати, сегодня померил толщину зазора между сантехкабиной и плитой перекрытия, получилось где-то 7-8 см, думаю реально впихнуть туда плоский пластиковый воздуховод шириной 6 см.

Можно попробовать, но следует ожидать засаду. Если все получится - будет очень красиво.

Посмотрел также вводной силовой кабель, действительно он оказался моножильным. Значит в акте ошибка, а мне надо покупать ПВ1 сечением 10 квадратов. Его наверно лучше удленнить "орехом". С другом-электриком посоветуюсь еще, посмотрим, что скажет.

Ну в общем, ПВ-3 и ПВ-4 применяются практически только при сборке щитков профессионалами. Я тоже сначала купил ПВ-3-10 для щитка, потренировался обжимать тонкостенную гильзу обжимкой типа "большие пасатижи" - для автомата подошло, а вставить такой наконечник в нулевую шину оказалось нереально - там нужно обжимать шестиграником, что-бы прошел по диаметру. Взять такую обжимку было неукго, а покупать для разовых работ не хотел. В результате купил ПВ-1-10 в белой изоляции и красную с синей термоусадку и сделал двойную изоляцию необходимого цвета. Все соединения шлейфом (три УЗО и автомат на кондеи) выполнены цельным куском провода!
Для замуровывания в стене я бы взял ВВГ-НГ 3Х10.
Поскольку я не ищу легких путей, то и сращивание вводного кабеля с новым сделал бы не на орехах, а на скрутке пропаянной строительным феном. Это соединение считается неразъемным - его можно хоронить в стене (на самом деле почи всегда хороню в коробках, под шпаклевкой).

Привезли мне пару часов назад кондеры, предварительно договорился с установщиками на субботу. Правда в субботу они ставить не будут, а приедут обследовать территорию, понять мои запросы и т.п.

У меня пока для кондеев только автомат в щитке и моток кабеля под мебелью на кухне. Остальное буду делать при наступлении ремонта в комнатах.

[NightPoisk]

Причем возведение "прочной" перегородки - это заделывание только Вашего пути эвакуации при пожаре.
Я планировал сделать перегородку до потолка из ГВЛВ, что-бы в экстренном случае ее можно было выбить и перейти в соседний подъезд. Убегать от огня к соседу в двушку-линейку смысла нет.

Вот выдумщики.
Всё уже придумано до нас.
http://rutube.ru/video/d35e3fff6b92ebdec31...7/#.UO2WsuTZZxs

В комплект входят памперсы для всей семьи. Раньше горшки были. (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)

[DmitryVS]

Поскольку я не ищу легких путей, то и сращивание вводного кабеля с новым сделал бы не на орехах, а на скрутке пропаянной строительным феном. Это соединение считается неразъемным - его можно хоронить в стене (на самом деле почи всегда хороню в коробках, под шпаклевкой).

Наверное про скрутку ПВ-1-10 я погорячился. Орехами и провода бОльшего сечения соединяют.

[kontrast86]

А как сделано водоотведение от умывальника? В старом проекте П-44 (да и П-44Т десятилетней давности) умывальник был на стене смежной с туалетом. А тут мне застройщик такой "подарок" сделал в виде длинной трубы 50 диаметра с минимальным уклоном, проложенным практически без возможности демонтажа - по прямой под ванной и замурованным под плиткой участком :-(

Вот да, у меня водоотведение под потенциальной раковиной (самой раковины еще нет) тоже идет под ванной. Честно сказать, на диаметр труб, на уклон, а также на то, замуровано ли что там под ванной плиткой внимания не обратил, но, думаю, все также, типовой же проект.

Все что могу сказать, трубы водоотведения под ванной текут у меня в месте стыка (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Все руки не дойдут залезть, посмотреть и ликвидировать течь. Пока водой пользуюсь мало.

Можно попробовать, но следует ожидать засаду. Если все получится - будет очень красиво.

Да, засада может ждать легко. Но все же попробую, не получится - обратно замажу шов. Завтра как раз планирую это все дело расколупать и посмотреть насколько свободен проход и пролезет ли воздуховод.

Ну в общем, ПВ-3 и ПВ-4 применяются практически только при сборке щитков профессионалами. Я тоже сначала купил ПВ-3-10 для щитка, потренировался обжимать тонкостенную гильзу обжимкой типа "большие пасатижи" - для автомата подошло, а вставить такой наконечник в нулевую шину оказалось нереально - там нужно обжимать шестиграником, что-бы прошел по диаметру. Взять такую обжимку было неукго, а покупать для разовых работ не хотел. В результате купил ПВ-1-10 в белой изоляции и красную с синей термоусадку и сделал двойную изоляцию необходимого цвета. Все соединения шлейфом (три УЗО и автомат на кондеи) выполнены цельным куском провода!
Для замуровывания в стене я бы взял ВВГ-НГ 3Х10.
Поскольку я не ищу легких путей, то и сращивание вводного кабеля с новым сделал бы не на орехах, а на скрутке пропаянной строительным феном. Это соединение считается неразъемным - его можно хоронить в стене (на самом деле почи всегда хороню в коробках, под шпаклевкой).

По кабельно-соединительным итогам могу сказать следующее. Купил сегодня в Электромонтаже 7 метров кабеля ВВГнг-LS 3х10 для удлиннения вводных силовых кабелей, а также купил 15 метров кабеля ВВГнг-LS 3х6 для подключения варочной поверхности. В данном случае на этих кабелях не пожадничал и взял ГОСТовские. Цены, конечно, пипец, зато спать буду спокойно. Все-таки ввод в квартиру и варочную панель считаю важными элементами, на которых экономить не стоит.
Сам кабель тоже производит впечатление. Толстенная изоляция... Не в пример купленному ранее 3х4.

По удлиннению входного кабеля также разорился. Посоветовался с другом, с консультантами, почитал в интернете... В итоге взял вот такую штуку: http://electro-mpo.ru/card7436.html#.UPCMf3kpVAo Друг мой посоветовал мне перед термоусадкой оголенные места еще герметиком обмазать.

У меня пока для кондеев только автомат в щитке и моток кабеля под мебелью на кухне. Остальное буду делать при наступлении ремонта в комнатах.

Завтра с утра ко мне приедут установщики. Буду делать установку кондеев в два этапа:
1) Монтаж внешнего блока + прокладка трассы до внутреннего блока - это делаю сейчас
2) Монтаж внутреннего блока - это буду делать после окончания ремонта

Все это для того, чтобы не прокладывать трассу от кондиционера в коробе.


Кстати, сегодня ко мне приезжали специалисты по полусухой стяжке. Составили договорчик, 19 января будут делать, если, конечно, не будет слишком холодно. Максимальный перепад полов намерили 20мм, средняя толщина стяжки 55мм, под стяжкой уложат звукоизоляцию. Площадь стяжки у меня получилась 47,2 квадрата.

[NightPoisk]

Почём стяжкают?

[kontrast86]

Под ключ вместе с их звукоизоляцией получилось 54500 руб. на площадь 47,2 квадрата. В целом у них чем больше площадь, тем дешевле квадрат, поскольку много времени и денег занимает подвоз оборудование, протяжка канала в квартиру (правда мне не высоко, но все же).

[NightPoisk]

Кость. У меня смотри в теме: 73 кв. м = 56000 руб.
Что за звукоизоляцию они положили?

[kontrast86]

Понимаешь, у них чем больше площадь стяжки, тем дешевле стоит квадрат. Ведь самое трудоемкое и дорогое - привезти оборудование и раскинуть его. Плюс, как я уже говорил, звукоизоляция полностью их с материалами и укладкой (решил сам не париться). Да и ты вроде как год назад стяжку делал, инфляция ))

У меня сосед тоже полусухую стяжку делал, ему 55 квадратов обошлись в 52 тысячи, но это без звукоизоляции.

Звукоизоляцию они делают комбинируя пенофол и звукоизол.

[NightPoisk]

Понимаешь, у них чем больше площадь стяжки, тем дешевле стоит квадрат. Ведь самое трудоемкое и дорогое - привезти оборудование и раскинуть его. Плюс, как я уже говорил, звукоизоляция полностью их с материалами и укладкой (решил сам не париться). Да и ты вроде как год назад стяжку делал, инфляция ))

Красиво они тебя покупают (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Я думаю ты не в струю попал. Насколько я помню по прошлому году у "БАУ-центра" сейчас месячные (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif) каникулы, если и не у всех, то у 90% рабочих. А твои найденные стяжатели это знают и этим пользуются, ибо все они их школу прошли. А скорее всего они ещё и не могут позволить себе столь низкие цены из-за малых объёмов работ.
И позволю себе запостить самого себя на пару важных моментов:

ВАЖНО
Технология полусухой стяжки не позволяет механизированно утрамбовывать стяжку в углах и за препятствиями, например за стояками отопления. А также они очень слабо трамбуют её около стен. Частично из-за конструкции диска - основной вес приходится на его центр, а края загибаются вверх не продавливая смесь. А частично из-за боязни повредить толи диск, толи стены. Обзаводитесь болотоходами, они кстати свободно продаются, хотя можно и у стяжателей отнять, вооружайтесь уровнем и фонарём, и не стесняйтесь их тыкать носом.
А! И что ещё крайне важно! Проверьте и при необходимости сразу "осадите" канализационный стояк так, чтобы нижний край приёмного отверстия крестовины для подсоединения сливных труб вашей квартиры находился на уровне будущей стяжки

Плюс к этому: официальной договор на устройство стяжки, пять лет гарантии на неё, и гарантийное письмо на полное возмещение ущерба имуществу общего пользования и третьих лиц.
Сотрудники "БАУ-центра" за собой убрали, вымели и вычистили полностью все места где ступали их ноги и лежали трубопроводы. Даже асфальт на который высыпали песок.

[Said 174]

вооружайтесь уровнем и фонарём, и не стесняйтесь их тыкать носом.

Я бы такого заказчика как Олег! (IMG:style_emoticons/default/hunter.gif) ну или сам (IMG:style_emoticons/default/mega_shok.gif)
(IMG:style_emoticons/default/sarcastic.gif)

[NightPoisk]

(IMG:style_emoticons/default/dq.gif) (IMG:style_emoticons/default/shoot1.gif) (IMG:style_emoticons/default/socool.gif)

[kontrast86]

Красиво они тебя покупают (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Я думаю ты не в струю попал. Насколько я помню по прошлому году у "БАУ-центра" сейчас месячные (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif) каникулы, если и не у всех, то у 90% рабочих. А твои найденные стяжатели это знают и этим пользуются, ибо все они их школу прошли. А скорее всего они ещё и не могут позволить себе столь низкие цены из-за малых объёмов работ.

Это не они меня покупают, а я покупаю их услугу. К сожалению, ничего более выгодного по соотношению цена\качество не нашел. А Бау-Центр действительно сейчас вообще заявки не принимает на стяжку, в лучшем случае они смогут только в конце февраля.

Но у меня также договор, гарантия 5 лет и т.п. Про углы прослежу.

[NightPoisk]

Тебе точно нужно торопиться?

[kontrast86]

А как иначе? Сам же знаешь, что я квартиру снимаю, есть ярое желание от этой кабалы уйти.
Без стяжки звукоизоляцию стен делать не могу, да и вообще стенами заниматься, да и потолком тоже... Потолком потому, что все материалы хочу закупить сразу, чтобы дважды не платить за доставку и подъем...
На электрику мне осталось два-три дня и все закончу. Санузел возможно вообще по первости в таком виде эксплуатировать буду, посмотрим.