Ремонт таунхауса, Общими силами :) Опции

[kontrast86]

Ну что, друзья, расскажу-ка я о своем бытие, дабы поделиться и дельных советов послушать, благо знающих людей тут много. Провернул я в конце того года историю, продал выстраданную в ремонте квартиру, продал еще маленькую студию и купил таунхаус. Общая площадь по БТИ - 151 квадрат, три этажа, третий этаж мансардный (жилой). Магистральные газ, холодная вода, канализация, электричество.
Вот как-то так это выглядело на момент покупки:




Начал ремонт с кровли. К сожалению, кровля от застройщика была выполнена некачественно и из самых дешевых материалов. Вот так выглядел третий этаж:





Как видно по фото, от застройщика стропила также опирались на подпорные деревянные колонны (назову их так). Важное замечание, по плану БТИ 151 квадрат просчитан до этих колонн, т.к. пространство после них имеет низкий потолок, а там еще около 15 квадратных метров, которые также хочется использовать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Итого - все ломаем и наращиваем 5 рядов кладки с целью приподнять самую низкую часть (больше рядов не прошло за счет ограничения по боковым стенам)!!!






Ставим стропила из ЛВЛ, в том числе, чтобы избежать подпорных элементов:





Закрываем пароизоляцией снизу, гидроизоляцией сверху:






Немного процесса:





Ну и итог изнутри:





Итого получил, помимо более качественного исполнения кровли (не без косяков, конечно, но это отдельная тема) цельное пространство без опорных столбов, которое проще планировать, а также увеличенную высоту потолка в самом узком месте, которое уже также можно использовать. Грубо скажем, допметры, не указанные в БТИ. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[kontrast86]

Закончили мне ребята со стенкой и плиткой, уехали. Теперь мой выход, т.к. все готово для сантехнических работ (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

Душевая на третьем этаже:



С обратной стороны:



Тут будут инсталляции для унитаза и биде. Примеряю, обдумываю расстояния (IMG:style_emoticons/default/rolleyes.gif)



Вопрос большой по инсталляции для унитаза, она низкая (82 см), выбран специально такой размер, т.к. зашивка пойдет до противоположной стены. Стандартная по высоте инсталляция при зашивке уперлась бы в потолок. Позже выложу фото, по которым все будет понятно. Вопрос в кнопке. Если ее сделать спереди, как обычно, то при открывании крышка унитаза будет о нее биться и ее закрывать собой. Если сделать кнопку сверху (на полке), то смотреться на мой взгляд будет хуже и менее практично в уборке. Вот думаю, как лучше. Видел много фото сантехников их Европы, они в аналогичной ситуации делают кнопку спереди...

После плитки и щиток стал поприятнее выглядеть:



Ну и сама плитка:






Под лестницей, конечно, сложновато было. Но вроде справились:





Запиливать углы под 45 градусов не стал специально, т.к. под лестницей будет зона хранения, мне туда лазить, убиться не хочется. Поэтому сглаженные алюминиевые уголки под плитку. Сама плитка совсем недорогая, Керама Марацци 40 на 25 см, всего 350 рублей за квадрат. Зато клей Litokol K81 и эпоксидная затирка также от Litokol (IMG:style_emoticons/default/dirol.gif)
Геометрия плитки ожидаемо так себе, но в целом, благодаря плиточнику, получилось весьма неплохо.

[matros]

kontrast86, посоветуй сухой трап, какой лучше?

[Гость_Aleks174V_*]

Трап бери с шариком внутри, он запах не выпускает наружу.

[kontrast86]

kontrast86, посоветуй сухой трап, какой лучше?

Стандартно этот вариант: http://www.stelmarket.ru/katalog/viega/trap-viega-583217.htm

Но лучше, конечно, понимать цель использования.

[matros]

Спасибо, такой и возьму.
Цель использования: бойлерная, если вдруг что-то случайно потечет

[kontrast86]

Спасибо, такой и возьму.
Цель использования: бойлерная, если вдруг что-то случайно потечет

Да, для бойлерной самое то.
Для душевой кабины на мой взгляд лучше все-таки лоток, и смотрится лучше и уклон проще сделать.