Ремонт таунхауса, Общими силами :) |
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Ремонт таунхауса, Общими силами :) |
24.4.2017, 22:52
Сообщение
#1
|
||||||||||||||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Ну что, друзья, расскажу-ка я о своем бытие, дабы поделиться и дельных советов послушать, благо знающих людей тут много. Провернул я в конце того года историю, продал выстраданную в ремонте квартиру, продал еще маленькую студию и купил таунхаус. Общая площадь по БТИ - 151 квадрат, три этажа, третий этаж мансардный (жилой). Магистральные газ, холодная вода, канализация, электричество.
Вот как-то так это выглядело на момент покупки: Начал ремонт с кровли. К сожалению, кровля от застройщика была выполнена некачественно и из самых дешевых материалов. Вот так выглядел третий этаж: Как видно по фото, от застройщика стропила также опирались на подпорные деревянные колонны (назову их так). Важное замечание, по плану БТИ 151 квадрат просчитан до этих колонн, т.к. пространство после них имеет низкий потолок, а там еще около 15 квадратных метров, которые также хочется использовать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Итого - все ломаем и наращиваем 5 рядов кладки с целью приподнять самую низкую часть (больше рядов не прошло за счет ограничения по боковым стенам)!!! Ставим стропила из ЛВЛ, в том числе, чтобы избежать подпорных элементов: Закрываем пароизоляцией снизу, гидроизоляцией сверху: Немного процесса: Ну и итог изнутри: Итого получил, помимо более качественного исполнения кровли (не без косяков, конечно, но это отдельная тема) цельное пространство без опорных столбов, которое проще планировать, а также увеличенную высоту потолка в самом узком месте, которое уже также можно использовать. Грубо скажем, допметры, не указанные в БТИ. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) |
|||||||||||||
|
||||||||||||||
19.7.2017, 17:52
Сообщение
#2
|
||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Сергей, спасибо! Думаю, так и поступлю. Мне кажется это самым дешевым и простым в исполнении вариантом.
Ну а тем временем мои бойцы прикрутили временные ступени: Еще стенку под ними ставить будущего санузла. Надо до холодов успеть закончить кладочно-штукатурные работы, заложить трассы под кондиционер, выровнять пол и сделать всю электрику (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Ну и еще по мелочи вроде плитки на балконе и, возможно, плитки на стенах котельной. Скорее всего зиму все будет без отопления в замороженном до весны состоянии. |
|
|
||
27.7.2017, 7:59
Сообщение
#3
|
|
- Группа: Технический Маньяк Сообщений: 797 Регистрация: 9.11.2010 Из: Москва - не резиновая Вне форума Репутация: 63 |
Надо до холодов успеть закончить кладочно-штукатурные работы, заложить трассы под кондиционер, выровнять пол и сделать всю электрику (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Ну и еще по мелочи вроде плитки на балконе и, возможно, плитки на стенах котельной. Скорее всего зиму все будет без отопления в замороженном до весны состоянии. Привет Константин! А зачем останавливать работы на зиму? На первых фотках были видны панельные радиаторы от застройщика, наверное и какой-нибудь отстойный котел повесили. Если его придется менять на нормальный, пусть этот "подарок" поработает сезон. Панельные радиаторы можно поставить на подставки, подключить времянкой и продолжать работы зимой, передвигая из угла в угол. Тем более, уже несколько раз сталкивался что без радиаторного отопления даже летом стены не просыхают. Расскажи что там досталось по газово-водогрейной части от застройщика. Надеюсь, на вариант двухконтурного котла (с битермиком или раздельными теплообменниками) Ты не поддался? Газовщики Твой вариант предполагаемой планировки видели? Меня смущает котельная без окна... |
|
|
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Текстовая версия | © 2006-2024 Форум Технических Маньяков. |
|