Ремонт таунхауса, Общими силами :) |
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Ремонт таунхауса, Общими силами :) |
24.4.2017, 22:52
Сообщение
#1
|
||||||||||||||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Ну что, друзья, расскажу-ка я о своем бытие, дабы поделиться и дельных советов послушать, благо знающих людей тут много. Провернул я в конце того года историю, продал выстраданную в ремонте квартиру, продал еще маленькую студию и купил таунхаус. Общая площадь по БТИ - 151 квадрат, три этажа, третий этаж мансардный (жилой). Магистральные газ, холодная вода, канализация, электричество.
Вот как-то так это выглядело на момент покупки: Начал ремонт с кровли. К сожалению, кровля от застройщика была выполнена некачественно и из самых дешевых материалов. Вот так выглядел третий этаж: Как видно по фото, от застройщика стропила также опирались на подпорные деревянные колонны (назову их так). Важное замечание, по плану БТИ 151 квадрат просчитан до этих колонн, т.к. пространство после них имеет низкий потолок, а там еще около 15 квадратных метров, которые также хочется использовать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Итого - все ломаем и наращиваем 5 рядов кладки с целью приподнять самую низкую часть (больше рядов не прошло за счет ограничения по боковым стенам)!!! Ставим стропила из ЛВЛ, в том числе, чтобы избежать подпорных элементов: Закрываем пароизоляцией снизу, гидроизоляцией сверху: Немного процесса: Ну и итог изнутри: Итого получил, помимо более качественного исполнения кровли (не без косяков, конечно, но это отдельная тема) цельное пространство без опорных столбов, которое проще планировать, а также увеличенную высоту потолка в самом узком месте, которое уже также можно использовать. Грубо скажем, допметры, не указанные в БТИ. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) |
|||||||||||||
|
||||||||||||||
13.10.2017, 23:24
Сообщение
#2
|
||||||||
Технический Маньяк-Гуру Группа: Технический Маньяк Сообщений: 1616 Регистрация: 30.8.2011 Из: NEW MOSCOW, Kommunarka Luxury Village Вне форума Авто: Nissan Qashqai 2.0 Репутация: 118 |
Далее, любимая тема многих - электрика. Сделали мне черновой электромонтаж. Немного, правда, не закончено, т.к. непонятно наполнение электроприборами котельной и их расположение. Основное мое требование было - вся электрика по потолку, т.к. пол оставил для себя, т.е. для труб теплого пола, водоразводки. Кабель использовался только ВВгНг-LS от Конкорд в гофре от DKC. Щиты и автоматы ABB. Куча проходных выключателей, датчиков движения, домофоны на каждом этаже, терморегуляторы в каждом помещении...
Забавно, что кабеля 3 этажа идут по потолку 2 этажа, бурили много сквозных отверстий ))) Такое решение понравилось больше, т.к. не хотелось трогать кровлю. Еще в инстаграмме подглядел и у себя реализовал встроенный блок розеток во встроенном шкафу. 4 часа потратил на фигурное вырезание, металл толстенный. Этот щит расположил на 2 этаже, он питает 2 и 3 этажи. В левой части его слаботочка со всех этажей. Такое решение понравилось гораздо больше, чем два отдельных щита. Получилось как-то так: Да, очень много гофры: Щит на 1 этаже, соответственно ввод и все что к 1 этажу относится, он еще не закончен, т.к. вопрос с котельной: Просто провода к подрозетникам: По котельной нифига непонятно. Проектировщик безбожно тормозит ссылаясь на занятость, пока готовы проекты отопления и водоснабжения. Но я уже расслабился и получаю удовольствие, т.к. продолжать ремонт скорее всего буду лишь весной... |
|||||||
|
||||||||
+7-978-708-85-73 Дроссель Amadeus Productions. Быстрый заказ по телефону. (Viber, WhatsApp, Telegram) |
Текстовая версия | © 2006-2024 Форум Технических Маньяков. |
|