Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[kontrast86]

Друзья, сегодня уже точно могу сказать, что скоро начну делать ремонт в своей новостройке, на базе чего хочу создать свою отдельную тему, поскольку темку Олега зафлудил уже нещадно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Безусловно, моя темка будет отличаться от темы Олега по многим параметрам и главный из них тот, что не все работы я планирую делать сам. Поскольку я, увы, не Рокфеллер и даже не Абрамович, до состояний Гейтса и султана Брунея мне еще далеко, поэтому решил делать работы поэтапно, что-то сам, что-то - нанимая подрядчиков. В то же время хочу сделать все хорошо, поэтому особо экономить на подрядчиках и на материалах не собираюсь. Также целью стоит максимально быстро переехать, поскольку параллельно снимать квартиру уж очень тяжко.
Это была небольшая вводная, теперь хочу рассказать о первичных планах на ремонт и его этапах, как я их вижу. Безусловно, буду премного благодарен за советы\подсказки\корректировки, поскольку это первый ремонт такого масштаба в моей жизни и я могу в каких-то вещах ошибаться и, быть может, сильно ошибаться...

Ну начну, пожалуй, с краткого описания дома\квартиры. Дом - стандартная панелька от всеми известной ДСК1, квартира двухкомнатная общей площадью 51,7 на втором этаже 17-ти этажного дома. Все окна, увы, выходят на одну сторону - строго на юг. Первый этаж нежилой, что там будет - пока понятия не имею. Планировка такая (тут даже с размерами, но это не я измерял, в интернете нашел, но по логике размеры +- на криворукость строителей должны совпадать):



В маленькой комнате планирую свою спальню, в большой - гостиную с детской, а также шкаф во всю ширину комнаты для одежды расположить там в нише. Но это в будущем, перескочил уже на конец. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Начну лучше с начала. Поскольку я сплю как принцесса на горошине, вот только смущает меня не горох, а шум вокруг, в спальне хочу сделать звукоизоляцию по принципу "комната в комнате", а также сделать частичную шумоизоляцию в большой комнате. Как и что я надумал - опишу позже, а пока перейду к этапам ремонта, основанным на принципе "сделать всю грязную работу и побыстрее въехать".

Итак, первичные этапы в порядке выполнения, далее о каждом скажу отдельно:
1) Организация цементно-песчаной стяжки на шумоизоляционные материалы (так называемый плавающий пол). По выбору шумоизоляционных материалов еще поговорим.
2) Организация электрики во всей квартире.
Первый и второй этапы могут меняться местами в зависимости, как получится по месту, по времени и по другим обстоятельствам.
3) Ремонт ванной комнаты и туалета "под ключ". Тут тоже будут моменты для обсуждения, но это я хочу полностью отдать в руки подрядчиков.

Далее не буду нумеровать, поскольку планирую постелить самый дешевый линолеум, худо-бедно организовать кухню (без гарнитура и отделки стен) и въехать.

Пока предлагаю заостриться на планах именно до въезда, поскольку планов после въезда выше крыши, все так быстро не охватить (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
В следующих постах я опишу то, как я вижу себе выполнение трех вышеуказанных этапов, а также вопросы по выбору инструмента.

[DmitryVS]

Что-то я пропустил раньше это сообщение:

Еще чутка про электрику скажу то, что забыл ранее.

На лестничной клетке (ввод в квартиру) у меня стоит диф ВКЗ 22 с параметрами 50А и 300mA ток утечки производства некой Тесс Инжиниринг г.Чебоксары, ВОТ

Электрик, который протянул мне вводной кабель, настоятельно рекомендовал мне заменить этот диф, так как доверия к нему, с его слов, нет.
Предлагал на связку автомат + УЗО об АББ, т.к. дифа с такими же параметрами у АББ нет. Поскольку эта связка стоит чуть больше 3000 рублей, я пока что отказался. Большого смысла в этом сейчас не вижу. Да и денег лишних нет вообще.

У меня от застройщика в квартирном щитке достался ДА от этой Тесс... ВКЗ 22-25С131, т.е. С-25А 30мА. В этажном щитке ВКЗ 22-50С142, т.е. селективный диффавтомат на 100мА и С-50А.
В случае если в этажном щитке используется противопожарный ДА (или УЗО) не селективный, то он должен быть на 2 ступени выше квартирного, т.е. на ток утечки 300мА. Так что всё там выполнено по ПУЭ

А теперь главное: у Тебя в "Акте разграничения балансовой принадлежности" указано, что ГБП являются нижние зажимы УЗО, т.е. и сам противопожарный диффавтомат (УЗО), и счетчик являются зоной ответственности УК и самостоятельно его заменять нежелательно.

[DmitryVS]

Ага, надо бы только комплектами сеток москитных отовариться )))

Не поверите, одним из условий, при котором мне отдавали котенка, было наличие сеток на окнах

Сетки не нужны... даже малярные. У моей жены раньше жил кот, он ходил в туалет только на улицу - выпрыгивал в форточку с третьего этажа, а затем по лестнице возвращался к входной двери. А второй этаж для кота совсем не проблема, он и назад в форточку запрыгнет! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[kontrast86]

А теперь главное: у Тебя в "Акте разграничения балансовой принадлежности" указано, что ГБП являются нижние зажимы УЗО, т.е. и сам противопожарный диффавтомат (УЗО), и счетчик являются зоной ответственности УК и самостоятельно его заменять нежелательно.

Дим, все верно пишешь, этот ДИФ в зоне ответственности УК. Но жить то мне с ним. И тут, как говориться, "отряд не заметил потери бойца", т.е. УК явно не заметит замены. Другой вопрос, что смысла большого в этом не вижу, да и денег лишних нет. Мне вот ща розетки всякие покупать, выбрал уже унику, вот без рамок что получается на всю квартиру:



А рамки еще капец сколько стоят, дороже внутренностей )))

Но ниче, "Москва не сразу строилась" (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[kontrast86]

Сетки не нужны... даже малярные. У моей жены раньше жил кот, он ходил в туалет только на улицу - выпрыгивал в форточку с третьего этажа, а затем по лестнице возвращался к входной двери. А второй этаж для кота совсем не проблема, он и назад в форточку запрыгнет! (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Не, кот домашним будет, никакой улицы. Боюсь и за здоровье и за опасности уличные. Выпускать не буду ни за что.
Лучше кота приучить ходить на унитаз, у моего отца такой кот, на унитаз ходит. Правда смывать за собой не умеет )))

[kontrast86]

Кстати, у меня во всей квартире уже первый слой шпаклевки нанесен. Стены стали белыми, прям приятно посмотреть после жизни в серости.
Дама сказала, что в пятницу уже будет клеить обои в большой комнате (завтра-послезавтра шпаклевать-шлифовать), так что скоро переезжать буду из маленькой комнаты в большую )) Новый год встречу в новой комнате ))
И уже до НГ планирую новый щит подключить. Его как раз после обоев надо.

[Дайвер]

Есть специальные сетки "антикошка". Обычную москитку эти животные дерут на раз, а наев вес-просто вышибают, ломая пластиковые крепления (особенно в мороз, когда пластик хрупкий).

[pjatovskij]

Мне вот ща розетки всякие покупать, выбрал уже унику, вот без рамок что получается на всю квартиру.
А рамки еще капец сколько стоят, дороже внутренностей )))

(IMG:style_emoticons/default/blink.gif)

[kontrast86]

Есть специальные сетки "антикошка". Обычную москитку эти животные дерут на раз, а наев вес-просто вышибают, ломая пластиковые крепления (особенно в мороз, когда пластик хрупкий).

Сергей, спасибо!

Если встанет вопрос ребром - буду искать такие сетки...

[kontrast86]

(IMG:style_emoticons/default/blink.gif)

Я уже смиренно убиваю в себе планы на новый авто... (IMG:style_emoticons/default/sorry.gif)
Еще жешь из крупного полы, встроенные шкафы, от которых будет тянуться потолок... уууу....

Про мебель и бытовую технику лучше помолчу ))) Благо кухня уже куплена.

[Said 174]

Кость, а не дороговато за розетки с выключателями? (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

[kontrast86]

Андрей, ну что ж я могу сделать, если нравится мне Уника от Шнайдера ))) К тому же уже две кнопки куплены для импульсной релюшки (брал заранее для теста)

Единственное, надо будет просчитать, можно будет немного сэкономить (около 60 рублей с розетки), установив в скрытых зонах, недоступных детским пальцам, розетки без шторок.

Витуха у меня 6 категории с землей, так что под нее розетку тоже надо соответствующую.

Ближе к делу еще с Сергеем (ЛАНом) свяжусь, у него вроде были выходы на скидки (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[pjatovskij]

А сколько квадратов квартира? (в теме наверно замучаюсь искать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) )
Автоматы, надеюсь, не на каждую розетку ставили? (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[DmitryVS]

Предлагал на связку автомат + УЗО об АББ, т.к. дифа с такими же параметрами у АББ нет. Поскольку эта связка стоит чуть больше 3000 рублей, я пока что отказался. Большого смысла в этом сейчас не вижу. Да и денег лишних нет вообще.

Таких диффов, наверное ни у каких нормальных производителей нет.
Вот на украине цены на Hager радуют:
1) УЗО CF263J - 280 карбованцiв
- чувствительность : тип-А
- Номинальный ток: 63А
- Ток утечки: 300mA
- Отключающая способность 6кА
2) Автомат MC150A - 73 карб (в России даже дешевле получается?!)
- Коммутационная способность: 6кА
- Характеристика расцепления: C
- Число полюсов: 1
- Номинальный ток: 50А

Итого вся связка 1400 руб

А сколько квадратов квартира? (в теме наверно замучаюсь искать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) )
Автоматы, надеюсь, не на каждую розетку ставили? (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

54 квадрата - две комнаты + кухня + санузел + балкон
Резерв по свободным местам в щитке еще есть, если что - доставим! (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

у-у-упс. Костя уже написал

[kontrast86]

pjatovskij, общая площадь 51,7 квадрата.

Я еще не учел в скрине влагозащищенную розетку для бойлера, ее уже купил )))

Конечно же не на каждую розетку автомат, мы тут эту тему долго жевали... В среднем по зонам. Каждая комната - отдельный автомат на свет + отдельный на розетки. Естественно отдельные автоматы на каждый кондер, стиралку, посудомойку и т.п.

На следующей неделе выложу фото вновь собранного щита. На следующей же неделе планирую его расключить.

Если считаете, что много розеток, то спросите у нашего Олега (НайтПоиска) (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) По его мнению у меня их явный недостаток (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)
А вообще если посчитать постоянных потребителей и вспомнить вечные удлинители\тройники, то все становится очевидно...

[kontrast86]

Резерв по свободным местам в щитке еще есть, если что - доставим! (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

Сейчас там прибавились еще УЗОшки на розетки комнат... Резерва все меньше )))

А по ценам в Украине да, еще Олег мне рассказывал какая там нехилая разница с нашими. Да и я, когда делал звукоизоляцию, наткнулся на то, что виброподвесы стоят там в два раза дешевле, чем у нас (у нас 350 рублей, там около 170 руб на наши деньги за штуку на момент почти годичной давности).

[pjatovskij]

Конечно же не на каждую розетку автомат, мы тут эту тему долго жевали... В среднем по зонам. Каждая комната - отдельный автомат на свет + отдельный на розетки. Естественно отдельные автоматы на каждый кондер, стиралку, посудомойку и т.п.

Вполне адекватно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Если считаете, что много розеток, то спросите у нашего Олега (НайтПоиска) (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) По его мнению у меня их явный недостаток (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)
А вообще если посчитать постоянных потребителей и вспомнить вечные удлинители\тройники, то все становится очевидно...

Ну недостатка нет точно (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Я тоже против растягивания удлинителей по квартире (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[DmitryVS]

А по ценам в Украине да, еще Олег мне рассказывал какая там нехилая разница с нашими.

Это я так намекаю, что вопрос замены противопожарного УЗО не срочный и можно приобрести на Украине.... может от Виктора ремонтный дроссель приедет вместе с узошкой?!

[kontrast86]

Дим, честно сказать, не шибко люблю напрягать людей, потому Виктора просить не буду.
Да и дроссель, наверно единственная болезнь ланса, которая пока до меня еще не добралась.

А в остальном верно пишешь, будет оказия в ту же Украину, может сам поеду когда, дак куплю... Хотя все что откладывается в долгий ящик обычно откладывается навсегда )))

[Titus]

Дроссель рано или поздно посетит, это 100% для Лансеров наших (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Если помощь по покупке УЗО и тп нужна - не стесняйся, не вижу никакой глобальной проблемы купить это в онлайн-магазине с доставкой и посадить на поезд в Москву (IMG:style_emoticons/default/drinks.gif)

[kontrast86]

Вить, спасибо большое (IMG:style_emoticons/default/drinks.gif)

Про дроссель даже думать не хочу, у меня еще проблема с рулевой рейкой не решена (IMG:style_emoticons/default/cray.gif) А так по-моему уже всеми болезнями переболел...