Ремонт новостройки, Частично своими руками :)a Опции

[NightPoisk]

Со своей стороны - куда окно денешь?
С точкой росы проблемы возникают когда нет единообразия с соседями.
Я разницу здорово заметил, когда на солнечной стороне на лоджию окна и балконную дверь оставил открытыми, а потом, когда париться начал - закрыл, на собственной практике. Хотя в теории знал давно.
А! Ещё про замечательное шумопоглощение забыл (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

[kontrast86]

Со своей стороны - куда окно денешь?

В смысле? Какое окно? С дверью на балкон? Демонтаж. А далее видно будет. Но я еще не определился ))

[NightPoisk]

Я имел ввиду общее, на лоджии.

[kontrast86]

Монтажники знают, делают. Сам думал про это. Мое дело маленькое (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[NightPoisk]

Это если окна в добавок менять. А если просто стенку сложить.

[kontrast86]

Я остекление тоже буду сразу менять.

Народ, кто знает может, кладку в холода делают? Она ж на балконе. До лета как-то ждать не хочется.

Сегодня получил ключи. В целом все ОК. В УК очень хотели, чтобы я подписал гарантийное письмо о том, что готов оплачивать круглосуточную охрану подъездов в течение первых 4-х месяцев в размере 1100 рублей в месяц. Я их послал. Деньги не такие большие, но не вижу смысла платить за охрану подъездов, находящихся под надзором УК. Если это УК надо - пусть платят. Как дама обосновала, типа ремонты будут, чтобы на стенах не рисовали, оборудование не попортили, лифты и т.п. При этом никто не несет ответственности за сохранность квартиры и имущества в ней. Короче я послал ее и не подписал это письмо. При этом и передо мной и после люди подписывали.
Думаю, что они и будут платить (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)
Как я понимаю, никто меня заставить оплачивать эту охрану не сможет. К тому же в договоре с УК есть консъерж, пусть консъержа и сажают.

Купил унитаз ))) Еле засунул его в машину, коробка по дороге развалилась ))

Завтра поеду ставить унитаз, смеситель, второй замок в текущую дверь... Новую дверь еще жду. Конечно никакое оборудование оставлять там не буду, ну кроме унитаза и смесителя... их брал временные и самые дешевые из тех, что были.

Собираюсь завтра пофоткать, выложу.

[NightPoisk]

Делают. В раствор специальную присадку добавляют и "уперёд". А ты потом с высолами борешься (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)

Вот неоплаченная тобой охрана и спиЖЖет у тебя "унитаз, смеситель, второй замок из текущей двери... "

[kontrast86]

Итак, вчера был первый день после выдачи ключей и все запланированное мы успели сделать. Теперь уже могу полноценно поделиться с вами фотографиями именно своей квартиры.

К слову сказать, ощутил все прелести 2 этажа, поскольку лифт не работал (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Тамбурная дверьна площадку с нашими квартирами на этаже оказалась весьма мощной и внушительной, а также уже с замком, только личинку докупить. Так что жду всех соседей )) Электричество во всей квартире было, с него вчера и начал, прикручивая патроны в каждом помещении и вставляя в них лампы накаливания. Вода тоже была, но из горячей текла прохладная, думаю, что это из-за отсутствия циркуляции. все-таки в доме еще никто не живет.

На первом этаже на месте консъержа восседал "охранник", но, учитывая то, что я от него и взгляда в свою сторону не увидел, толку от такой охраны...

Придворовая территория от снега, конечно, вычищена, но весь тротуар и проезжая дворовая часть в толстенной корке льда. Ходить лучше на коньках ))) Будет большой вопрос к УК, если так будет дальше.

Тротуары все выложены плиткой, видимо в угоду Собянину )))

Ну а теперь ближе к делу, а именно к фото. По ходу может еще какие комментарии напишу.

Кухня, эркерное окно:



Маленькая комната, окно:



Большая комната, окно, выход на балкон:



Балкон, перегородка к соседу:



Как видно, там даже есть ниша, которая так и просит "ну заложите меня пеноблоками...", сама перегородка стоит за нишей со стороны соседа, вот ее толщина снизу:




Техшкаф в туалете с уже установленным унитазом:



Ванная с уже установленным смесителем. Кстати, настолько ровно уложенной плитки я в своей жизни еще не видел, просто идеально. Сама ванна стальная, без царапок и т.п. Вот только когда воду включаешь - барабан такой...



Полотенцесушитель, подключенный к горячей воде:



В техшкафе всякие провода, их назначение еще не выяснил, видимо заземление:






Схемка:



Щиток и кнопка пожарки:



Входная дверь с невыясненными датчиками над ней:




Датчик дыма закрыт:



В каждой комнате по такому датчику, тоже пока точно не знаю, что это:



Ну и вид из окон:





Сейчас снова туда поеду, сегодня еще Сергей (Дайвер) должен подъехать по поводу окон. Штатные окна однокамерные, ужасного качества и установки, из них свистит. Штатные батареи на удивление отлично греют, не смотря на окна холодно в квартире не было. Думаю, что после замены, будет даже жарко ))

[NightPoisk]

Да у тебя просто жить можно: Водосчётчики, сантехника, электричество ...
Отодвинутые на будущее сиёминутные расходы по обустройству и самое главное - гигантская экономия времени.

Похоже что черная коробочка - это аквасторож ( плохо видно куда от неё провода идут )
А коробочка с жёлтыми проводами - это у них КУП такой (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)

Ах! Да! На ванну комплект шумки наклей - и будет тебе счастье.

[kontrast86]

Да у тебя просто жить можно: Водосчётчики, сантехника, электричество ...

В принципе да. Вот только не очень хочется жить в ремонте (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Похоже что черная коробочка - это аквасторож ( плохо видно куда от неё провода идут )

Два провода идут от нее к моим счетчикам (прямо внутрь счетчиков каждый из них заходят), а остальные идут по шахте вверх, видимо к соседу сверху.

Ах! Да! На ванну комплект шумки наклей - и будет тебе счастье.

Да, это я знаю. Просто не знаю, буду ли в итоге на постоянку оставлять эту ванну или менять на другую. Конечно, хотел чугунную. Но эта вроде ничего так, беленькая, красивенькая, ну пока новая (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

Вчера как-то толком ничего и не сделал, из самого полезного - три часа с Сергеем (Дайвером) прообщался, он приезжал, все замерял. Заказал в итоге у него три окна (два на кухню, одно в маленькую комнату. Окна пока без откосов\подоконников взял по понятным причинам.

Окна с дверью на балкон и сам балкон пока не заказывал, поскольку до сих пор не решился, стоит ли утеплять (уже склоняюсь, что не стоит, поскольку утепление скушает черезчур много пространства и от балкона ничего не останется), и, следовательно, непонятно еще где какое остекление применить.

Прикинул также вчера сколько примерно по длине кабелей мне надо закупать. Ну и разобрал гипсу, скрывающую вентиляционные трубы, идущие из кухни, ванны, туалета в вентшахту в коридоре.

Эта неделя у меня последняя рабочая, со следующей в отпуске, займусь электрикой.

Еще пытаюсь найти инфу по расшивке межплиточных швов, говорят строители это дело хреново делают и в швах полно пустот оставляют. Но что-то найти не могу (IMG:style_emoticons/default/sad.gif)

[NightPoisk]

Похоже что черная коробочка - это аквасторож ( плохо видно куда от неё провода идут )

Два провода идут от нее к моим счетчикам (прямо внутрь счетчиков каждый из них заходят), а остальные идут по шахте вверх, видимо к соседу сверху.

Тады это шпиён по передаче инфы о расходе воды ... токо вот кому?

[kontrast86]

Наверно УК. Вопрос будет ли он работать (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Кстати, выяснил что датчик над дверью - это датчик объема с выводом на пульт консьержу. Типо ушел, отчитался перед косьержем, она бдит. Сомневаюсь, что пригодится...

Датчики в каждой комнате - это пожарка, которая никуда не подключена, а просто на батарейках и работает как сирена.


Ребят, лузерский вопрос. Что-то каша в голове уже, что за чем по очередности надо делать?

А именно, штробить лучше до штукатурки или после? Или не принципиально?
Какой минимальный слой штукатурки кладут при условии ровных стен? Вычитал, что 2 см, это правда?

Штукатурку до стяжки ведь никак не сделаешь, вначале стяжку надо класть, верно?

[NightPoisk]

Порядок известен. Сверху вниз. Потолок.Стены. Пол.


P.S.Но каждый изголяется как может (IMG:style_emoticons/default/laugh.gif)

[Said 174]

Мы делаем так.
1. Сносим всё что нужно сломать.
2. Выкладываем новые перегородки.
2. Штробим всё. Бросаем проводку
3. Штуратурка, кафель, ГКЛ.
4. Ну и по плану уже всё остальное, шпаклёвка-малёвка, обои-мабои и прочее.

[kontrast86]

Саид, пасиб. А стяжка когда?

[NightPoisk]

На тему штробить. Вообще-то принято до штукатурки. Но вот чтобы меньше штробить и меньше пыли глотать, потому что пылесос лучше пыль собирает, когда штроборез идёт по ровной поверхности, Серёга режет по штукатурке. Мне эта идея не очень понравилась.

На тему штукатурки. Насколько я понял всё упирается в минимально возможную толщину слоя. У гипса он 5 мм. У современных ЦПС тоже. Влияние толщины штукатурного слоя на теплоизоляцию и звукоизоляцию даже начальник отдела продвижения современных строительных технологий самой Волмы не знает. Говорит, что таких исследований не проводилось.
По личным ощущениям - гипс и шум и холод проводит сильнее. ЦПС тактильно мягче и однозначно теплее. Собственно кто-то из "зубров" тоже писал о незаслуженно забытой ЦПС.
Тоже когда-то и где-то попадалась цифра 20 мм. Но не помню чем обоснована и не средняя ли или ещё какая толщина штукатурки.

[NightPoisk]

Стяжка после электрики

[kontrast86]

Олег, а ты помнится Волму пользуешь для штукатурки, так? По какой причине ее выбрал?

[NightPoisk]

По причине обещанного белого цвета, который на практике оказался желтоватым мрамором. Всё равно легче чем серый закрашивать в светлое.
Ну и цена дешевле Ротбанда на 70-100 руб за мешок.

[kontrast86]

Вот подумываю себе прикупить лазерный уровень\нивелир. Может кто что посоветует? И вообще стоит ли для единичного ремонта? Хотя может и потом в хозяйстве пригодится... Буду закрывать гипсокартоном трубы отопления, хотел с разверткой в 360 градусов по вертикали чтобы луч рисовал, но что-то цены на такие нивелиры уж очень кусачие (IMG:style_emoticons/default/sad.gif) Еще скорее всего пригодилась бы развертка на 360 градусов по горизонтали (для потолков), но опять таки цены пугают.

Кто что думает по этому поводу? Или обычный крестовой уровень взять и не думать?
Или может даже модельку посоветуете?

Все строго для квартиры, так что большой дальности луча не требуется.

В бюджет бы хотелось уложится оптимальный по соотношению цена\качество (ну как обычно).